Ev Sahibi Evi Satarsa Kiracı Hakları
Oturduğu ev satılan kiracının hakları nelerdir? Ev sahibi evi satarsa kiracının hakları, kira sözleşmesinin hükümlerine bağlıdır. Ancak, genel olarak, kiracı, evi satın alan yeni ev sahibi ile kira sözleşmesini devam ettirme hakkına sahiptir.
Yeni ev sahibi, kiracıyı ancak, haklı nedenlerle tahliye edebilir. Haklı nedenler, kiracının kira bedelini ödememesi, kiralananı tahrip etmesi veya kiralananı başka amaçla kullanmak gibi nedenlerdir.
Yeni ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek isterse, kiracıya en az 30 gün önce yazılı olarak bildirimde bulunmalıdır. Kiracı, bildirimi aldıktan itibaren 15 gün içinde tahliyeyi kabul etmezse, yeni ev sahibi, tahliye davası açabilir.
Ayrıca yeni mülk sahibi evin kiracısına 6 ay sonra haklı gerekçelerle tahliye davası açabilir.
Bunların dışında kiracı, mülk sahibinin evi satması durumunda aynı haklara sahip olmaya devam eder. Kira sözleşmesinde yeni mülk sahibi eski mülk sahibinin yerine geçer. Uzama yılının bitimine 30 gün kala ihtar çekmedikce aynı sözleşme devam eder.
